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沪商品住宅成交比节前一周降6成

发布日期:2019-06-10 20:38:36 来源:湖南农业资讯网

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沪商品住宅成交比节前一周降6成

2006-02-14 13:22:00

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预计今郑州治疗癫痫去那家医院好年开发商面临沉重销售压力   春节后的上海楼市仍处于淡季之中。昨天,易居(中国)房地产研究院发布最新统计显示,上周(2月3日-2月9日)上海全市商品房新增供应量为15.4万平方米,其中商品住宅占4.3万平方米,虽

   预计今年开发商面临沉重销售压力

春节后的上海楼市仍处于淡季之中。昨天,易居(中国)房地产研究院发布较新统计显示,上周(2月3日-2月9日)上海全市商品房新增供应量为15.4万平方米,其中商品住宅占4.3万平方米,虽然比节前一周分别上升40%和26.5%,但与市场正常情况相比仍处于低位;上周商品房成交量则仅仅为14万平方米,与节前一{TodayHot}周相比减少了约70%,其中商品住宅占7.4万平方米,比节前一周也下降60%。

另外,统计显示长沙治癫痫病去哪好,上周上海商品房成交均价为7157元/平方米,比前一周下降了21.6%,但比节前上升了5.1%;商品住宅成交均价则为9215元/平方米,比前一周下降了18%,但比节前上升了2.7%。在分析师看来,节后均价有所回升,给人以春节过后"开门红"的错觉。

分析师还指出,上海楼市未来的消化压力仍非常大。上海"网上房地产"的数据统计曾显示,截至去年10月底,上海除配套商品房等动迁房项目以外的普通商品住宅可售量已达1024万平方米、近9万套。业内人士分析,按去年的销售速度则即使不考虑后市供应和二手房供应也要1年以上才能消化;如果考虑新增量,则时间还要延长半年以上。此外,有资料显示,去年上海楼市整体大约有1500万平方米可售面积留待今年消化,而今年本身又会有不少楼盘入市,加上政府对房地产市场的调控态度依旧,开发商将面临沉重的销售压力。